Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32.85 m² à Hyères 83400 à vendre

Vendu loué

Dans une belle résidence de standing avec gardien et grand parc arboré , proche de toutes les commodités. Appartement de type F1 pour une superficie de 32.85m2 , en étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard de rangement, un beau séjour s’ouvrant sur un balcon de 10m2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec wc et fenêtre. L’appartement est loué 540euros par mois. Idéalement situé à côté de la médiathèque, commerces, médecins, pharmacie, boulangerie…. Double vitrages, cave et parking juste devant la résidence. Pour des renseignements et visite, demandez le commercial en charge du dossier: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00468384

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
548
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.85 m²
Surface Carrez
32.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340032,85 m²

32,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor